Dotata di viste sul Mar Mediterraneo, Villa Sam, si trova a una distanza di 1 km da Nissi beach.

La villa offre una posizione a 1 km dalla Spiaggia di Nissi e a breve distanza da Stathis Shopping center. Questo stabilimento con 4 camere da letto permette di accedere a luoghi di culto come il Monastero di Ayia Napa, a 5 minuti in auto. Questa villa è a circa 10 minuti in auto dalla Spiaggia di Grecian Bay.

Gli ospiti possono inoltre usufruire di un televisore con canali satellitari, oltre che di un asse e un ferro da stiro e un impianto di climatizzazione per un maggiore comfort. Il bagno è dotato di un bagno alla francese, una vasca da bagno e una doccia, asciugacapelli e asciugamani.

Le opzioni per la ristorazione includono una cucina completamente attrezzata con un microonde, un bollitore elettrico e un frigorifero standard, oltre a servizi per la preparazione di tè/caffè. Gli ospiti possono gustare piatti greci presso il ristorante Mangas Meze House, che è situato a soli 350 metri. L'aeroporto Internazionale di Larnaca si trova a 60 km di distanza, mentre la stazione degli autobus Tefkrou Anthia - Isaak kai Solomou 2 è a due passi dalla Villa Sam. Gli ospiti possono usufruire di una piscina esterna e di un giardino ben curato.